嘉兴房产网二手房（嘉兴整治中介市场：房产网站清查70个楼盘 下架虚假房源）

本文目录

• 嘉兴整治中介市场：房产网站清查70个楼盘 下架虚假房源
• 想在嘉兴房产超市网买一套房子，一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的二手房跟一手房哪个更好呢
• 嘉兴二手房，嘉兴超市，赶集网
• 嘉兴二手房贷款首付比例是多少
• 嘉兴南湖新区买房
• 嘉兴房租750贵吗
• 瑞纳嘉兴二手房交易主要事项有哪些，公共区域管理完善吗

嘉兴整治中介市场：房产网站清查70个楼盘 下架虚假房源

4月8日，据浙江省嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心消息，近期在网上出现部分尚未取得预售许可、尚未交付的二手房房源信息，并发布可以更名、可以内定等虚假信息扰乱市场秩序的行为。针对扰乱市场价格体系的“不实房源”，嘉兴市房管中心积极采取相关措施，通过召开专题部署会、约谈房产网站、实地走访中介机构门店，进一步开展房地产中介市场专项整治行动。
嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心表示，前期嘉兴市房管中心召集部分房地产中介机构，召开规范经纪行为，维护房地产市场秩序部署会，要求各中介机构要统一认识，严格贯彻房地产调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决遏制各类投机炒房行为。要求各中介机构要开展自查自纠，发现问题要及时整改。在召开专题会议的基础上，发函给相关房产网站，要求及时清理虚假房源信息，并于4月2日联合嘉兴市网信办正式约谈某房产网站。约谈当晚，该网站连夜进行了自查，清查了涉及市区70个楼盘的数百条房源信息，并对虚假房源信息进行了删除下架。
此外，嘉兴市建设局在前期发现市场上一些误导购房人的宣传后，第一时间会同多部门联合开展了暗访查处，并有多家中介机构涉嫌擅自发布房源、虚假宣传和宣传有内部渠道可购房被建设、市场监管和综合执法部门立案调查。嘉兴市房管中心将继续深入开展房地产中介市场专项整治行动，会同相关职能部门联合开展随机检查，对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

想在嘉兴房产超市网买一套房子，一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的二手房跟一手房哪个更好呢

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给
办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
9、买房交易流程区别：
①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
11、一手房的基本价格是定死，但也有例外，二手房在网上的价格并不完全真实，还有一定议价余地。

嘉兴二手房，嘉兴超市，赶集网

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

嘉兴二手房贷款首付比例是多少

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

嘉兴南湖新区买房

80W在巴黎都市买3室有点难，再说巴黎都市的容积率太大，房子都紧挨着，人在里面很压抑。
请登陆：嘉兴房产超市网看看，所有南湖区包括嘉兴市的房源都在上面，且价格和房子的信息较全，可房比三家，有利选择。

嘉兴房租750贵吗

嘉兴房租750元的昂贵程度要看具体的房屋情况和所在区域。一般来说，如果是嘉兴市中心或繁华商圈附近的房屋，那么750元的房租可能就偏低了。然而，如果是位于嘉兴市郊或者交通不便的地方，那么750元的房租就可能会比较昂贵。此外，当地的房屋供需情况和租房市场的流通程度也会影响房租的价格。如果嘉兴房屋租赁市场竞争激烈，那么750元的房租可能就较为合理；反之，如果供需不平衡，房屋资源稀缺，则房租可能就相应上涨。延伸扩展：租房除了房租之外，还需要考虑其他方面的成本，如水电费、网络费、物业费等。同时，还需要关注房屋的质量、安全性、交通便捷性等因素，以及租赁合同是否合规等问题。最好在签订租赁合同前，认真评估自己的经济实力和房屋需求，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

瑞纳嘉兴二手房交易主要事项有哪些，公共区域管理完善吗

您好，很高兴为您解答瑞纳嘉兴小区相关问题。
瑞纳嘉兴二手房交易注意事项有1、进行瑞纳嘉兴二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞纳嘉兴二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞纳嘉兴二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞纳嘉兴二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
瑞纳嘉兴是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对瑞纳嘉兴的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对瑞纳嘉兴的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在瑞纳嘉兴居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！