房地产估价师（房地产估计师主要工作是什么）

本文目录

• 房地产估计师主要工作是什么
• 房地产估价师考试考什么 证书含金量高吗
• 中国房地产估价师的报考条件有哪些
• 房地产估价师报考条件及时间
• 房地产估价师含金量
• 什么是房地产估价师
• 房地产评估师报考条件及时间2023

房地产估计师主要工作是什么

房地产估计师这个职业慢慢走进我们生活当中，出现的频率也越来越高，但是很多人不明白他的工作是什么。那么，下面小编为大家分享房地产估计师主要工作是什么，以及注册房地产估价师待遇怎样？
一、房地产估计师主要工作是什么
房地产估计师主要工作如下：
1、根据委托一方给到的要求，明确估价目的、物质实体情况、权益，并与委托方达成一致。
2、对估价项目分析，拟定估价作业方案，去估价现场勘察，收集估价资料，进行核实、分析、整理。
3、检查特性，考虑市价、位置评古价值，确定估价结果，撰写估价报告，对估价项目资料整理、归档和妥善保管。
二、注册房地产估价师待遇怎样
1、从行业的管理来看，土地估价行业垄断沿袭时间相对比较长，门槛高，技术体系更新慢。
2、房地产发展变化快，房地产估价知识更新快，但是一些不同技术的人员影响，一下学习美国模式，一下学习香港模式，行业发展会受到一定影响，没有合适的发展路线。
3、从社会角度来看，两者都没有什么差距，收入情况差不多，资格证的挂靠费相差不是很多，主要根据市场供需变化。
4、从行业发展和个人发展来看，房地产估价师机会多一点，因为房地产价值是一个概念，没有办法确定土地单独价值时，土地估价要在综合经济体的综合价值里找到其中的价值。
5、自己的发展跟综合能力有关系，这个能力包含了社会关系资源，客户关系处理，政府活动能力、专业技术能力、矛盾化解能力、执业素质等。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房地产估计师主要工作是什么，以及注册房地产估价师待遇怎样的相关内容，希望能给到大家有所帮助。房地产估价师的工作是比较轻松的，待遇也比较好，但是必须努力，否则被淘汰。

房地产估价师考试考什么 证书含金量高吗

　　房地产估价师是现在十分热门的执业资格之一，那么本项考试的科目包括哪些呢?下面是由我为大家整理的“房地产估价师考试考什么 证书含金量高吗”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　房地产估价师考试考什么

　　房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。

　　所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。

　　房地产估价师证书含金量高吗

　　一、执业范围扩大，含金量提高

　　房地产估价师改革之后，房估证书与土估证书双证合一，可想而知它的含金量提高了不少。规定实施后，取得房地产估价师职业资格并注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务，签署房地产估价报告和土地估价报告。那么以后考房估证书的人会越来越多。

　　二、报名条件放宽，报考机会变多

　　2022年房地产估价师的改革，放宽了报名条件，不再限制专业和工作年限，这样让很多之前想要考房估却不满足条件的人乐开了花。只要达到大专学历就可以报考房地产估价师的考试。并且成绩实行4年滚动，我们有足够的时间来考证。

　　四、市场缺口大，发展前景好

　　根据相关规定，房地产估价师职业资格考试合格人员，由各省、自治区、直辖市考试管理机构颁发房地产估价师职业资格证书。该证书由住房和城乡建设部统一印制，住房和城乡建设部、自然资源部共同用印，在全国范围内有效。

中国房地产估价师的报考条件有哪些

房地产估价师需要符合规定的报考条件，然后经过全国统一考试，成绩合格之后，才能够获取资格证书，所以想要报考的朋友，必须先详细了解报考条件，然后结合自己实际情况，符合条件的再去报考，免得浪费时间。那么，中国房地产估价师的报考条件有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、具有房地产估价类学科(比如房地产价格管理、建筑经济、城市规划以及房地产经济等等，下同)的中专毕业证书，并且还需要报考人从事8年及以上房地产相关行业，其中，从事房地产估价工作必须在5年及以上，否则没有报考资格。
2、具有房地产估价类学科的大专毕业证书，同时还要从事房地产相关行业的工作时间在6年及以上，其中，房地产估价工作必须要在4年及以上，否则没有报考资格。
3、具有房地产估价类学科的本科毕业证书，同时还需要报考人从事4年及以上房地产相关行业的工作，其中房地产估价工作必须在3年及以上，否则没有报考资格。
4、房地产估价类学科的硕士或者研究生，毕业后从事房地产估价工作在2年及以上即可报名考试。
5、房地产估价类学科的博士生，在正式取得学位证书之后即可报名参加考试。
6、以上学历都不具备的报考人员，要能够提供会计、统计或者审计等类似专业的资格证书，并且从事房产相关行业的工作时间在10年及以上，其中房产估价工作必须要在6年及以上，且工作能力特别突出的。
总结：以上关于中国房地产估价师报考条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

房地产估价师报考条件及时间

房地产估价师报考条件及时间如下：

报考条件：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

报考时间：

报名信息填报时间：2022年10月19日9:00－10月24日17:00；网上缴费时间：2022年10月19日9:00－10月25日17:00。

一、考试科目。

考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

二、考试方式。

（一）《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。

考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理部门应在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。

（二）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

房地产估价师含金量

高。从市场需求看，近年随着经济水平的提高，房地产项目越来越多，对房产评估人才需求量仍很高。从薪资待遇看，基础工资加做单收入，薪资待遇偏高。此外房地产有独一无二、价值量大的特性，越来越多的人以房地产为投资，从而扩大了房地产估价师的发展空间。

房地产估价师的含金量很高。要知道，所有从事房地产评估业务的单位都必须配备一定数量的房地产估价师。也就是说，要想从事房地产评估相关工作，就要考房地产估价师。

房地产估价师含金量高吗？

首先，我们需要知道什么是房地产估价师。房地产估价师是指经全国统一考试取得房地产估价师执业资格证书并注册后从事房地产估价活动的人员。

我们应该知道，所有从事房地产评估业务的单位都必须配备一定数量的房地产评估师。也就是说，如果你想从事房地产评估的相关工作，获得房地产评估师是非常必要的，在行业中很有名，房地产评估师的黄金含量也很高

众所周知，房地产具有独特、价值大的特点。不同地区的房地产价值差异很大，随着市场、周边交通和环境的变化，房地产价值也会发生变化。因此，房地产估价非常重要，如果你从事这个行业，银行抵押贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估价格，必须注册房地产估价师签字才能生效。

目前，大量二手房上市，消费者需要更多的机会来评估房地产，因此房地产估价师将有更大的发展空间，这肯定会大大提高房地产估价师的黄金含量。

什么是房地产估价师

官方回答：房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
通俗一点讲就是，有人需要知道某套房地产的价钱，需要找房地产评估出具关于该套房地产价值的评估报告，房地产估价师在报告上签字。至于这个报告有什么用，就看当事人为什么要了解这个房地产的价值了，抵押、交易、投资还是拍卖等等。
只有注册房地产估价师才能在估价报告上签字。

房地产评估师报考条件及时间2023

具体报名条件如下：
1、中专学历具有8年以上的相关工作经验，从事房地产估价实务工作满5年。
2、大专学历具有6年以上的相关工作经验，从事房地产估价实务工作满4年。
3、本科学历具有4年以上的相关专业工作经历，从事房地产估价实务工作满三年。
4、硕士学位或研究生班毕业，从事房地产实务工作满两年。
5、取得房地产估价相关学科的博士学位，可以直接参加房地产估价师的考试。

为统筹做好专业技术人员职业资格考试规划和管理工作，便于广大专业技术人员参加职业资格考试，经商有关部门和单位同意，现就2023年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项通知如下：
一、请按照《2023年度专业技术人员职业资格考试工作计划》（见附件）做好各项考试组织实施工作。如遇特殊情况需要变更考试日期的，将提前另行通知。证券期货基金业从业人员资格各次考试地点不同，具体安排以相关行业协会考试公告为准。