杭州网络问政平台（严防“炒房漏洞”！杭州人才购房政策再收紧：落户满5年方可购二套房）

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• 严防“炒房漏洞”！杭州人才购房政策再收紧：落户满5年方可购二套房
• 杭州地铁10号线什么时候开通站点位置
• 中国最多赘婿的地方是杭州萧山，萧山赘婿之风因何而来

严防“炒房漏洞”！杭州人才购房政策再收紧：落户满5年方可购二套房

“高层次人才购买二套房政策，与普通购房者基本一致。”据《钱江晚报》，4月13日杭州市房管部门相关人士证实，根据最新政策，高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。这也是继人才无房家庭认定条件调整之后，杭州人才购房政策的又一次调整。

58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者表示，目前来看，杭州的高层次人才购买二套房政策和杭州普通购房者并没有差异了。今年1月杭州楼市新政规定，落户未满5年的在限购范围内限购1套住房，目的就是限制房产的投资和投资性需求。之前杭州高层次人才并没有按此规定严格执行，此次出台政策的目的就是统一要求，做到调控投资需求的人群平等性。

《钱江晚报》微博截图

新政策为补“炒房漏洞”

根据杭州最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

按理说，高层次人才也有居住及资产保值的需求，在购买房产这件事上与普通购房者并无本质差别，本不应当在限购上区别对待。因收入相对较高，高层次人才更多会关注高总价、或高单价的网红盘，而此类楼盘往往成为自媒体炒作及市场的风向标。伴随着炒房漏洞的出现，对于人才优先摇号的质疑声也逐渐变大。

在张波看来，杭州高层次人才限购二套房政策的目的就是为了杜绝人才带头炒房，减少市场热点、稳定市场预期。在此前杭州官方的网络问政平台上，关于高层次人才摇号的投诉和建议呈直线上涨趋势。

2020年2月，杭州曾出台人才新政，给予高层次人才优先购房政策，即从当年4月1日起，经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。

在这之后，杭州多次升级对人才摇号的限制。2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易；2021年1月27日，“杭六条”出台，规定高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。

张波表示，从杭州的高层次人才政策变化来看，以往都是以支持和优先保障为主的，但从去年下半年开始就不断收紧。本次又将二套房限购政策和普通购房者拉平，可以看出对于高层次人才，杭州目前只提供首套房的优先保障，购买二套及以上房子就会重点限制。这一政策可以视为一个信号，以往人才落户买房往往是调控政策变相放松的重要手段，杭州此次收紧给出了一个示范，未来热点城市的人才政策收紧可能会成为一个重要的风向。

杭州一季度新房量价齐升

自2018年起，全国各地开启“抢人大战”，但发展前景好、就业机会多的东部一线、二线城市成为人才的主要聚集地。在某种程度上，人才可以与较高收入挂钩，并给当地房地产市场带来实际的购买力支撑。

以杭州为例，近年来吸引人才的政策力度大、发展前景好、城市筹备亚运会又大量投资基建改善城市公共配套，多项因素叠加，杭州楼市持续火热。

据统计，2015年至2021年第一季度，杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。仅2020年，杭州新增人才2.3万人，是2019年的4.5倍。2021年第一季度，新增人才数量达5198人，相当于2019年全年新增的高层次人才人数。

虽然杭州从去年以来对人才购房政策多次收紧，但各类购房群体依然从多种途径寻找政策薄弱点，突破限购，成为推动市场持续走热的因素之一，未能达到政策出台的预期目标。

杭州贝壳研究院统计显示，今年一季度杭州新房总成交4.93万套，环比上升18%；其中住宅成交4.15万套，环比上升34%；住宅成交均价28426元/平米，环比上涨4%。同比来看，一季度杭州新房总成交大幅上涨149%，住宅成交上涨174%。可以发现，一季度杭州的新房成交，在价格和套数上都呈现了上升的趋势。

截至今年一季度，杭州仍然是全国范围内居住用地成交活跃度较高的城市，成交金额排名第二位，仅次于上海。4月7日，杭州集中发布57宗住宅用地挂牌公告，将于5月7-8日完成供应。本轮集中供地除2宗人才专用租赁住房用地外，所有地块均设置新房限价条件。其中平均限价为26038元/平方米，最高价为29227元/平方米，如实施装修销售的，装修价格平均限价3327元/平方米。而根据杭州统计局2021年2月月报，今年1-2月杭州新建商品住宅销售均价为28993元/平方米。可见，杭州新房成交均价仍有下调空间。

张波表示，城市发展确实需要各种类型人才的参与，购房补贴是各城市吸引人才的筹码之一。预计未来各地对人才的政策吸引力度不会降低，但涉及到房地产相关领域，更多会结合市场情况、考量具体的执行力度。

杭州地铁10号线什么时候开通站点位置

根据最新的消息杭州地铁10号线一期工程首通段通过竣工验收，而这也就意味着离地铁通车也就不远了，那么杭州地铁10号线什么时候开通呢，具体的站点设置都有哪些呢，下面一起来了解下最新的消息吧。

杭州地铁10号线什么时候开通

杭州地铁10号线全长15.24公里，共设12座车站，其中换乘站8座，分别与3号线、机场快线、2号线、8号线、5号线、14号线、4号线及杭德城际交汇换乘，是杭州市城市轨道交通的重要干线，也是2022年杭州亚运会的保障性工程。本次首通段全长11.99公里，由9站10区间组成，联通杭州市西湖、拱墅、余杭等3个区域。

完成首通段轨道工程单位工程验收，意味着10号线一期距离开通又近一步，不过至今没有明确的开通时间。

在问政平台相关问题中，杭州地铁回答市民提问时答复：地铁10号线正在加快施工中，计划于2022年建成。

近期由于疫情关系，10号线的开通时间估计还是会受到一定影响，沿线居民可能还要再等等，也一起热切期待该条线路的开通!

站点位置

1.玉古路站(工程名称)

位于玉古路与西溪路交叉口，沿玉古路南北向布置，临近黄龙体育中心，为地铁3号线换乘站。

2.文三路站(工程名称，后确定为正式站名)

位于文三路与学院路交叉口，沿学院路南北向布置，为机场轨道快线换乘站。

3.学院路站(工程名称，后确定为正式站名)

位于学院路与文二路交叉口，沿学院路南北向布置，为地铁2号线换乘站，沿用2号线站名。

4.翠柏路站(工程名称，后确定为正式站名)

位于学院路与翠柏路交叉口，沿学院路南北向布置。

5.隐秀路站(工程名称)

位于莫干山路与隐秀路交叉口，沿莫干山路南北向布置，临近北大桥。

6.莫干山路站(工程名称)

位于莫干山路与萍水街交叉口，沿莫干山路南北向布置，为地铁5号线换乘站，沿用5号线站名。

7.汽车北站(工程名称)

位于莫干山路与花园岗街交叉口，沿莫干山路南北向布置，位于花园岗社区。

8.国际会展中心站(工程名称)

位于西塘河与石祥路交叉口东侧，东西向布置，位于渡驾桥区片。

9.祥园路站(工程名称，后确定为正式站名)

位于杭行路与祥园路交叉口，沿杭行路南北向布置，为地铁规划线路换乘站。

10.杭行路站(工程名称，后确定为正式站名)

位于杭行路与良运街(规划名)交叉口，沿杭行路南北向布置，为地铁4号线换乘站，沿用4号线站名。

11.吴家路站(工程名称)

位于杭行路与金德路交叉口，沿杭行路南北向布置。

12.新兴路站(工程名称)

位于港虹西路与逸盛路交叉口，沿港虹西路南北向布置。

中国最多赘婿的地方是杭州萧山，萧山赘婿之风因何而来

中国赘婿哪家强，浙江杭州找萧山！

“改变人生的两个路口，一个是参加高考，另一个是去萧山入赘。”

萧山，全国百强县/区的头部成员。在划区并市之前，萧山县是全国经济百强县，在划区并市之后，萧山区是全国经济百强区。2019年，萧山区人均地区生产总值是15.7万元，相当于2.3万美元，而据2019年国民经济和社会发展统计公报显示，此时国内人均GDP刚刚过1万美元。

萧山经济发展快速，人均收入高，加上独生子女政策落实，也就使得了许多条件不错的家庭舍不得家中的“宝贝女儿”外嫁，形成了萧山独特招赘的风潮。

2005年《新民周刊》就有过报道：“杭州某婚介所一天就收到58位富家女的资料信息。而浙江某网站‘我要结婚’频道网络管理员也发现，萧山又有20个富家女主动要求加入‘招赘资料库’‘招赘’的编号都排到了400多位。”“天价应征，一时间，来自各地要求联姻的电话和信函不断……远到广东、新疆、四川等地，甚至连台湾都有男子渴望入赘富裕的浙江农村。”

看来，“不想努力了，富婆看看我”一直以来都是很多人共同的“梦想”……

萧山招赘盛行的还有一个原因——拆迁。户口迁移就有房子分，这种好事谁不想呢？

2017年的《蜀山街道城中村改造房屋征收安置实施细则》中就提到了“符合入赘条件的女婿”。萧山网络问政平台回应：“入赘条件”指家庭中有一个女儿或者两个女儿，家庭中必须没有男孩，但两个女儿只有一个可以入赘，另一个不能入赘。这在村民村规中都有明确的规定。

萧山某婚介咨询顾问告诉记者，随着萧山“拆迁女”的增加，每年都有300多个家庭要招上门女婿，光是他办公桌上堆着的女方个人资料就有厚厚一叠。

现在上门女婿的门槛也越来越高。80%以上希望入赘的男士拥有大专以上学历，还不乏硕士生、博士生。这一“入赘”变化称为“新四化”——知识化、青年化、人才化、平常化。

根据专家研究考据，浙江绍兴府诸暨县枫桥陈家村（今浙江诸暨市）明代著名书画家、诗人、儒客大家陈洪绶，也曾入赘萧山。

陈洪绶一生，先后娶两妻一妾。原配来氏，与陈洪绶同龄，是萧山人，槎庵先生来斯行的女儿。《宣统诸暨县志》载：“来氏幼承家学，能诗，清闺唱酬，颇饶韵致。”遗憾的是，这桩姻缘好景不长。从两人结婚，到来氏病逝，陈洪绶与来氏的这段婚姻，只“好合”了短短九年时间。

《来斯行祭明故陈老亲母王氏祭文》是这样说的：

“ 暨旧年冬，予方读礼家居，而使者仓卒至，云亲母病喉，病且不可测，惟以次君姻事为念。且云：‘吾得一见新妇，死且无憾。’予时念在制中，礼不得婚嫁。而亲母病势既若此，乃稍从权，赘次君于家。”

“赘次君于家”的意思就是：入赘陈于朝第二个儿子陈洪绶到家里，而不是把女儿嫁到枫桥长道地，否则，文字表达应该是“将吾女适亲母次君”。

所以说，陈洪绶是萧山的“上门女婿”。

入赘没有想得那么轻松，当然，入赘要面对的问题也不比普通婚姻少，孩子跟谁姓、争夺家产、拆迁分配不均等等。

很多人在看了赘婿这部电视剧之后，队友赘婿这样一群人产生了极大的兴趣，在我们国家有一个地方，赘婿的数量是最多的，这个地方就是杭州消杀，之所以这个地方会有这么多的赘婿，是因为萧山这个地方的经济实力非常的强悍，他是我们国家经济百强县之一。

当地的生产总值非常的高，再加上萧山当地的大户人家非常的多，所以都不希望自己的女儿嫁到外地去，因此就纷纷给自己家的女儿招赘叙，所以后来慢慢的萧山这个地方赘婿就变得越来越多。

听到赘婿这个名字，相信很多的人心里或多或少都是有一些看不起的，因为大家都觉得这样的人，他们依靠女方家庭的实力去生活，作为一个男性来说的话，可能会让人觉得有一些抬不起头，因此在我国现在的情况之下，很多的赘婿都会有一些被人看不起，但是如果能够找到自己心仪的女孩儿，并且还附带万贯家产的话，相信很多的男生都可能会动心。

再加上现在的人们思想越来越前卫，很多的夫妻在结婚之后就自己单独出去住所，以也不存在什么赘婿这样的说法了，如果入赘能够让自己变得更加的优秀，那么不仅不会被人另眼相看，而且还可能会让别人觉得有一些羡慕。

现在的赘婿和古时候的赘婿差别自然是非常大的，古时候的赘婿往往是一些家庭条件不好，为了能够养活自己以及家人，不得不选择入赘到有钱人家去作赘婿，以此来维持生计，或者是给自己找一些机会，而且古时候的赘婿在家庭里边根本就没有一丝一毫的地位可言。

而现在的赘婿就不一样了，入赘到一户比较富裕的人家，很可能就意味着将要继承这户人家的万贯家产，所以这两者的性质是完全不一样的，现在的赘婿相对来说更自由，而且条件更好一点。