东莞市住建局地址（东莞市人民政府的政府组成部门）

本文目录

• 东莞市人民政府的政府组成部门
• 东莞人才安居房在哪里申请
• 东莞市住建局：加强商品房预售款专用账户监管
• 东莞发布新房房价地图：分7个等级，最高46500元/平米

东莞市人民政府的政府组成部门

一、市委工作部门及下属单位 单位名称中共东莞市纪律检查委员会（监察局）中共东莞市委办公室中共东莞市委组织部中共东莞市委宣传部中共东莞市委统战部中共东莞市委政法委员会中共东莞市委政策研究室中共东莞市直属机关工作委员会中共东莞市委台湾工作办公室市机构编制委员会办公室中共东莞市委党校中共东莞市委党史研究室市社会工作委员会二、市府工作部门及下属单位 单位名称市人民政府办公室市行政服务管理办公室东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会东莞生态产业园区管委会东莞市虎门港管理委员会市发展和改革局市物价局市经济和信息化局市教育局市科学技术局（市知识产权局）市民族宗教事务局市公安局市民政局市司法局市财政局市人民政府国有资产监督管理委员会市人力资源局市社会保障局市国土资源局市土地储备中心市环境保护局市住房和城乡建设局市交通运输局市水务局市农业局市海洋与渔业局市对外贸易经济合作局市文化广电新闻出版局市卫生和计划生育局市审计局市外事局（市侨务局、市港澳事务局）市体育局市统计局市林业局市安全生产监督管理局市城乡规划局市城市综合管理局市新莞人服务管理局市食品药品监督管理局市人民政府台湾事务局市房产管理局市公路管理局市人民政府驻广州办事处市驻北京联络处市城建工程管理局市旅游局市供销合作联社市住房公积金管理中心市人民防空办公室市产业合作办公室市公路桥梁开发建设总公司中国国际贸易促进委员会东莞市委员会市口岸局市法制局东莞市长安新区管理委员会市人民政府经济协作办公室省渔政总队东莞支队三、人大机关、政协机关、法院机构、检察院机构 单位名称市人大市政协市中级人民法院市人民检察院四、群团组织 单位名称市妇女联合会共青团东莞市委员会市总工会市工商联市文联市侨联市残疾人联合会市社会科学界联合会市科学技术协会市红十字会五、中央、省属及现役副处以上单位 单位名称市邮政公司市公安消防局市公安边防支队市国家税务局市地方税务局中国人民银行东莞中心支行中国银行业监督管理委员会东莞监管分局国家外汇管理局东莞中心支局市工商行政管理局市质量技术监督局太平海关市海事局东莞出入境检验检疫局市航道管理局市气象局市邮政管理局东莞电信市烟草专卖局市盐务局东莞军分区市武警支队国家统计局东莞调查队东莞海关六、镇街 单位名称莞城街道党委、街道办事处石龙镇党委、镇人民政府虎门镇党委、镇人民政府东城街道党委、街道办事处万江街道党委、街道办事处南城街道党委、街道办事处中堂镇党委、镇人民政府望牛墩镇党委、镇人民政府麻涌镇党委、镇人民政府石碣镇党委、镇人民政府高埗镇党委、镇人民政府洪梅镇党委、镇人民政府道滘镇党委、镇人民政府厚街镇党委、镇人民政府沙田镇党委、镇人民政府长安镇党委、镇人民政府寮步镇党委、镇人民政府大岭山镇党委、镇人民政府大朗镇党委、镇人民政府黄江镇党委、镇人民政府樟木头镇党委、镇人民政府凤岗镇党委、镇人民政府塘厦镇党委、镇人民政府谢岗镇党委、镇人民政府清溪镇党委、镇人民政府常平镇党委、镇人民政府桥头镇党委、镇人民政府横沥镇党委、镇人民政府东坑镇党委、镇人民政府企石镇党委、镇人民政府石排镇党委、镇人民政府茶山镇党委、镇人民政府

东莞人才安居房在哪里申请

镇住建局住房保障组。根据查询百度地图得知，东莞人才安居房可在，东莞市茶山镇茶山南路镇住建局住房保障组，申请人才安居房。东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市。

东莞市住建局：加强商品房预售款专用账户监管

9月14日，东莞市住建局发布了《关于加强商品房预售款收存管理的通知》，通知重点强调了“预售款”专用账户的管理，不按规定的将暂停监管资金拨付和网签。
据观点地产新媒体了解，通知的主要内容有：
一、各房地产开发企业要在项目销售现场明显位置张贴购房支付提示牌，标注“为保证专款专用，维护买卖双方权益，请预购人将商品房预售款存入预售许可登记的预售款专用账户”的提示信息。
二、各房地产开发企业要按照有关规定，将商品房预售资金，包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款）全部存入预售款专用账户。
三、各房地产开发企业不按规定交存、使用商品房预售资金的，我局将暂停监管资金拨付和商品房网签，并依法依规作出行政处罚处理。

东莞发布新房房价地图：分7个等级，最高46500元/平米

9月30日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于发布商品住房价格地图的通知》，各镇街相应地段的新建商品住房价格水平（精装修交付标准）。此外，10月15日起，东莞市将选取的部分新建商品住房项目作为试点，启用购房意向登记系统。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房，在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。

新建商品房精装价格以前7个月网签价格为依据

东莞市住建局表示，东莞全市商品住房价格地图中标识价格代表各镇街相应地段的新建商品住房价格水平（精装修交付标准），具体以各园区、镇街今年1-7月有代表性新建商品住房项目网签价格或近两年有代表性的住宅用地出让项目申报价格为计算依据，其他地段价格由住建部门按土地分级、基础设施现状、二手住房价格等参数适当调整。

地图中标识价格作为未来住宅用地限房价出让的重要参考，将更好地稳定市场预期，也有利于房地产开发企业在土地竞拍前核算经济成本，减少金融风险。

根据东莞全市商品住房价格地图，澎湃新闻看到，房价分为7个等级，园区、镇街包含多个等级，每个等级的房价区间存在一定重叠。

颜色最深的Ⅰ级房价在38822元/平方米～46500元/平方米，如松山湖（生态园），华为终端总部地址就位于松山湖南部。

属于Ⅱ 级房价的，寮步镇房价约33494元/平方米，与松山湖相邻的大朗镇，部分被界定在35548元/平方米，凤岗镇属于Ⅱ 级区域的房价约40835元/平方米。

属于 Ⅲ级的有长安镇部分区域，房价在42469元/平方米，虎门镇部分区域的房价在33882元/平方米。

Ⅳ级别的区域中，属于厚街镇的约26637元/平方米；沙田镇的V区域，房价约27442元/平方米，Ⅵ 的区域约25046元/平方米；东坑镇的Ⅵ 区域，房价约22899元/平方米，樟木头镇则是23769元/平方米。

浅色最浅的Ⅶ级以东莞市周边街镇为主，麻涌镇的部分约22270元/平方米，中堂镇的部分约19867元/平方米，谢岗镇的部分为19530元/平方米。

东莞市住建局表示，接下来将继续做好新建商品住房价格监管工作，建立房价地图常态化发布机制，逐步建立住宅价格分区制度，促进房地产市场平稳健康发展。

摇号商品房产证满5年方可上市

另一方面，东莞将启用购房意向登记系统。2021年10月15日起取得预售许可证或现售备案证书的新建商品住房项目（以发证时间为准），统一通过购房意向登记系统办理认购登记。2021年10月15日前，选取部分新建商品住房项目作为试点。

东莞市住建局表示，符合条件的新建商品住房项目必须使用购房意向登记系统进行认购登记，凡未在购房意向登记系统上成功登记的购房人，将无法参与新建商品住房认购、公证摇号选房和进行《商品房买卖合同》网签备案。

开发企业应在取得预售许可证或现售备案证书后10日内启动集中认购登记，否则系统将自动启动登记程序。集中认购登记时间应不少于5日（含），开发企业可在线上申请适当延长集中认购登记时间，含延长时间在内不超过10日（含）。

1、集中认购登记截止后，通过系统初步审查的购房人（联名购房的按1人计，下同）人数少于等于当期可售房源数的新建商品住房项目，开发企业可自行组织已办理认购登记的购房人有序选房销售。

2、集中认购登记截止后，通过系统初步审查的购房人人数大于当期可售房源数的，开发企业可要求购房人到开发企业委托的银行办理诚意金冻结手续，诚意金金额由开发企业自行设定，但最高不超过本批次拟销售房源总价最低一套的20%。购房人应在集中意向登记时间截止后2日内办理诚意金冻结手续，逾期视为放弃。成功冻结诚意金的购房人人数大于当期可售房源数且少于等于当期可售房源数3倍的新建商品住房项目，需实行公证摇号销售，由开发企业委托公证机构进行公证。成功冻结诚意金的购房人获得入围摇号资格，开发企业须对入围摇号的购房人名单进行公示，公示时间不少于1日（不含公示当天），并对公示期间购房人提出的异议做好解释工作。成功诚意金冻结的人数少于等于当期可售房源数的项目，开发企业可自行组织已冻结诚意金的购房人有序选房销售，处理方式同本条第一款规定。

3、集中认购登记截止后，通过系统初步审查且成功冻结诚意金的购房人人数大于当期可售房源数3倍的新建商品住房项目，需通过积分排序确定入围摇号购房人名单。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。每个购房人获得100分的基础分，根据不同积分情形获得加分，按积分高低排序，积分相同者不分先后。

集中认购登记截止后，通过初步审查的购房者每人获得100分的基础分，根据不同积分情形获得加分，按积分高低排序，积分相同者不分先后。

东莞市住建局明确，房地产开发企业按照公布的选房时间，在公证机构的监督下组织购房人按照公证摇号产生的选房顺序选房。每个摇中的购房人（家庭）只能选购1套住房。

选房当天出现弃选以及在两天无理由退定期限内提出有效退定申请而退出的房源，由开发企业在两天无理由退定期限结束后2个工作日内，在公证机构监督下，依据公证摇号产生的选房顺序按序递补进行第二轮选房。第二轮公证选房结束后，对剩余未选到房的购房人，开发企业在2日内解除诚意金冻结。摇号选房结果公布后，摇中并已选房的购房人应在选房时间截止后2日内向开发企业提供相关证明材料，进行正式购房资格审查。购房资格审查结果以房地产交易管理部门出具的住房限购查询证明为准。开发企业须对通过购房资格审查的购房人名单进行公示，公示时间不得少于1日（不含公示当天）。未在规定时间内提交证明材料、未通过购房资格审查的购房人，视为放弃交易，并退出所选房源。

因未取得银行按揭贷款或者主动放弃等原因解除认购书退出的房源，仍需依据公证摇号产生的选房顺序按序递补，在公证机构监督下进行选房，直至所有房源售罄。如所有参与摇号的购房人均参与选房后仍有剩余房源的，由开发商自行处理，但购房人仍需在购房意向登记系统上进行认购登记后方可交易。