广州注册公司地址新规定（广州住宅可以注册公司吗最新政策）

本文目录

• 广州住宅可以注册公司吗最新政策
• 在广州注册公司注册地址这块有什么要求
• 注册公司对公司地址有什么要求
• 广州公司注册地址需要具备什么条件
• 广州注册公司地址规定

广州住宅可以注册公司吗最新政策

广州住宅是可以注册公司的，申请人从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业可以提交当地政府的场地使用证明即可作为经营场所注册公司。

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》第三条第六项 住所、经营场所属于住宅的，申请人从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可提交当地人民政府或其派出机构、村（居）民委员会等部门（单位）经利害关系人同意后出具的场地使用证明；

但不得在住宅从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

扩展资料：

《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条　申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：

（一）名称、组织机构和章程；

（二）固定的经营场所和必要的设施；

（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；

（四）能够独立承担民事责任；

（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

第八条　企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。独立承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。

在广州注册公司注册地址这块有什么要求

新公司注册地址要求
一、选定注册地址应注意以下事项
1、注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须荽求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须荽房东提供产权证明;
2、注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照 副本复印件加盖公章。所以在选择注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;
3、注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址 若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公 司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件〕;
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定奸注册地址 的稳定性;
6、各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择注册地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

注册公司对公司地址有什么要求

在国内注册公司必须要有注册地址，如果能够租到实际的办公场所，或其他能注册的地址，就很便捷，通常来说初创者资金有限，往往在早期是没有地址进行注册，特别是预先注册一个公司但是前期不经营的，这个时候便是使用挂靠地址为主。但是小当家财税提醒无论是哪种形式。
注册公司时需要出具以下材料：
1.加盖公章或房东签字的房产证复印件;
2.产权房营业执照复印件或身份证复印件;
3.双方签字盖章的租赁合同(要求乙方是新注册公司的名称，建议在核名成功之后再准备);
4.租金发票。
注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”。不同的城市对注册地址的要求非常不一样，具体以当地工商局要求为准：
1.只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，例如北京。
2.允许民居也能注册的，比如深圳、广州，还有一些沿海经济比较开放的地方。
3.居于两种之间的，比如上海。上海只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。北京也有部分集中办公区，创业公司可以租用集中办公区进行注册。
常见问题解答：
Q1.一个地址可以注册两家公司吗?
回答：是可以的，现在可以办理一址多照。
Q2.什么是可注册办公地址?
回答：办公地址的注册一定是要在房产证的土地使用上标注为“办公”和“商用”才可使用的地址(深圳除外)
Q3.经营地址我只想用来注册，不想实际租用办公场所，可以吗?以后工商会查吗?
回答：要区分行业，有些行业要求注册地址必须和实际办公地址一致(如食品有关)。有些地址没有这个要求，则可以注册地址和办公地址分离，如果不想实际租用办公场所的话，自己的住房也是可以的。

广州公司注册地址需要具备什么条件

广州公司注册地址需要具备什么条件？
1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同（无需去房管局备案）。
2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。
签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上；
2、承租人必须为法定代表人；
3、一式二份原件及相关产权证明（包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名；房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章）；
4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息；
5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证；
6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。
注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他证明材料主要是指以下10类材料：
1．《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2．《房地产权属证明书》；
3．《临时建筑同意保留使用证明》；
4．《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件）；
5．《军队房地产租赁许可证》；
6．《宅基地证》；
7．开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：
（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；
（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
（3）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
（4）《产权具结书》。
8．经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件）；
9．街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》；
10．其他证明房屋来源的有效证明。
以下几种特殊情况的说明：
1 、自有房屋（有产权证，可以自由上市交易）给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
2、 属于临时建筑的房屋（无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋），只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

广州注册公司地址规定

法律分析：广州公司注册地址必须是商业或写字楼用途，或临时商业使用场地。自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。