深圳公认的第一富人区（深圳公认的第一富人区）

本文目录

• 深圳公认的第一富人区
• 深圳6大富人区曝光！果然贫穷限制了我的想象力
• 深圳的富人区是哪个区
• 深圳公认的第一富人区是哪里
• 深圳富人区集中在哪里

深圳公认的第一富人区

深圳湾1号。
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
深圳，简称深，别称鹏城，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米。深圳之名始见史籍于明朝永乐八年，清朝初年建墟，1979年成立深圳市，1980年设置经济特区，是中国设立的第一个经济特区，中国改革开放的窗口和新兴移民城市。

深圳6大富人区曝光！果然贫穷限制了我的想象力

来深圳之前

我总觉得能在这里大赚一番

怎么也能混个百万富翁吧

来了以后才知道贫穷限制了咱的想象

多少人像我一样，原本想来深圳赚大钱

结果来了才知道

百万只是富豪们的零花钱

他们住的地方

分分钟是你几辈子都住不起的豪宅

富豪们的住宅到底有多壕无人性？

这一次我们一起走近

深圳的6大富人区

看完这个你会发现深圳没有最壕只有壕！

1

华侨城：文艺的富人区

居住人群：CEO、艺术大家

富人指数：★★★★★

华侨城的别墅组团，依傍青山脚

附近都是深圳著名的景点

像世界之窗、欢乐谷、民俗文化村等

风景占地绝佳

而且名商高尔夫、益田威斯汀酒店、

华侨城创意园 等场所

也为土豪们提供了丰富的文化、娱乐空间

NO.1 香山美墅

均价90000元/㎡

总价约为1638万/套起

香山美墅是

华侨城·波托菲诺系列的收官之作

十余年精力而铸

它以欧美风格为开端，以现代中式收官

拥有非常完善的配套设施及生态人文资源

NO.2 燕晗山居

均价174222元/㎡

总价约为4200万/套

小区规划结合自然地势依山而建

外部共享华侨城大环境

内部基地环境资源纳入住户私有

提高居住品质，内敛的居住氛围

NO.3 红树西岸

均价143084元/㎡

总价约为2000万/套起

“西方”先进小区，海归聚集

全国最早实现自动化的小区

深圳数一数二的豪宅

红树西岸位于深圳市南山填海区西南

南面可推窗见海

红树林湿地和香港天水围尽收眼底

北临“世界之窗”、“中华民俗村”

西面紧靠沙河高尔夫球场

东面是红树湾规划中的大型中央主题公园

户户见海，独瞰绝佳自然海景景观

2

前海：“超前”富人区

居住人群：CEO、商人

富人指数：★★★★★

前海是未来整个珠三角的“曼哈顿”

将以核变动力推动深圳

跃居世界超级城市的舞台

前海充分利用山、海资源

建设宜居、优美的山海城相融合的

生态型滨海城区

NO.1 汉京九榕台

均价140000元/㎡

总价约为1700万-亿元级

汉京九榕台坐落在半山

私密的上山道据说花费亿元打造的

顶复建筑有三电梯直接入户

并分主人和保姆电梯

前后皆有超大景观阳台，一揽山海风光

房间更设有室内游泳池

可以在游泳的同时

俯瞰深圳前海的城市景观

NO.2 卓越前海壹号

均价199035/㎡

总价约为8000万

AECOM等国际大师智慧打造的壹号作品，

被称为是前海的门面百米之上更高远的视野

公寓有WELL体系，改善水、空气等

人体11大生命系统

NO.3 前海湖山壹号

均价103580元/㎡

总价约为2500万

位于前海空港新城

海陆空轨四维交通十分便利

到香港、广州都很快

而且周边有T3航站楼商业旗舰、

堪称深圳第二会展中心

NO.4 新世界名镌

均价100546元/㎡

总价约为4000万

被六山两水山公园包围，与尖岗山交相辉映的

这里是前海之后花园

层峰人士汇聚于此，崇尚生活的起点

从这里开始曼哈顿生活

3

宝安中心：后起之秀

居住人群：金领、企业高管

富人指数：★★★★★

宝安始于宝安县有着深圳古老的本土文化

随着大粤湾区的形成，宝安也将有11条地铁

政府也耗资几十亿打造整体配套

宝安中心区将称为新兴的富人区

NO.1 鸿荣源壹方中心

均价126992元/㎡

总价约为2000万

有着4公里长的滨海海岸线和

政府投资40亿打造的城市中央绿轴

奢享最前沿的地理位置的优势

NO.2 招商华侨城曦城

均价228571元/㎡

总价约为8000万

深圳最大纯别墅社区

全智能化家居+稀缺山水

高科技与经典完美结合，别墅十分智能

通过手机就能控制灯光、空调……

4

香蜜湖：最不低调的富人区

居住人群：各个行业大佬

富人指数：★★★★★

香蜜湖已经是深圳

乃至整个华南的豪宅聚居区之一

片区内的居住人群以高收入阶层为主

同时香蜜湖度假村、德式堡、

名人俱乐部等高档的配套服务

使得整个片区的人文氛围以高档为主

NO.1 熙园

均价161127元/㎡

总价约为9800万起

位居120万平米的香蜜湖林美地

背靠连绵起伏的安托山、塘朗山

西邻43万㎡的农科植物园

力营造一种财富人士的最佳墅居

NO.2 香蜜湖一号

均价173468元/㎡

总价约为5400万

北邻侨香路，东侧为香梅路

南侧毗邻水榭花都高档住宅区

西面为本片区最核心的景观资源

——香蜜湖及市政规划的公园

5

盐田：低调奢华的富人区

居住人群：行业大佬、超级商人

富人指数：★★★★★

盐田已经成为深圳资源型豪宅的代表

真正的豪宅是讲究“隐”的！

这里有山有海，把这里当做周末的休憩所

才是真正的富人

NO.1 天麓别墅园七区

均价120000元/㎡

总价约为8000万起

《中国10大超级豪宅》排行榜发布

东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列第三

NO.2 天琴湾三期

天琴湾48栋别墅隐藏于大梅沙群山深处

每一栋都在亿元以上

无法在官方信息查到成交价

只有公开报道最贵的一套总价达到3亿元

NO.3 云深处

均价80233元/㎡

总价约为1380万起

云深处地理位置优越

位于盐田隧道口梧桐山半山

小区为盐田高档别墅社区

面朝沙头角海湾及香港大雾山

可俯瞰整个沙头角！

……

看完这些壕宅，我摸了摸胸口

原来深圳有这么多富人区！

如果你以为自己和土豪的差别

就是一个房子的距离……那我只能说你太天真

在深圳其他领域的最“贵”

分分钟释放你的想象力

前！方！高！能！

深圳最贵城中村，市值3000亿

深圳有最贵的总统套房

就有最贵的城中村

并且这个最贵的白石洲你们肯定很了解

它曾是很多深漂的第一站

紧邻世界之窗、深大、科技园等地

没错就是深圳最大的城中村白石洲

据网友估算

白石洲旧改后建筑面积将达550万平米

市值至少在3000亿元

想一想深圳那么多等待旧改城中村

白石洲也算“城中村新贵”了吧

深圳最贵餐厅，人均2558元

花舞印象.Art by teamLab

位于南山区香山东街华侨城文化创意园内

这家店的出品和环境就如它的名字

营造花瓣在飞舞的氛围

吃一口仿佛都有花瓣的香味

去过teamlab的宝宝们

应该都感受过光感艺术的震撼

相信你来到这里也会被惊艳到

在这些斑斓的灯光下吃饭

果然是有钱人最会享受……

全国最贵车牌，均价9万多

一块铁皮最多可以卖多少钱？

你以为几块钱吗？！！

No！只想说贫穷限制了我们的想象力

“史上最贵铁皮” 最近在深圳诞生~

这不是8888也不是6666这样的号码

仅仅只是普通的车牌号码！

去年12月深圳车牌均价达到95103元

赶超上海，雄踞全国首位

一块车牌就相当于1平米豪宅！

深圳最贵总统套房,8万一晚

深圳最贵的总统套房？

88888元一晚！？？

对我这种住每个月省钱交房租的娃来说

估计睡在里面

做梦都是人民币的颜色吧

传说这间套房位于深圳华侨城洲际酒店

这一间套房的面积就有640平方米

自带桑拿房、Spa房、私人露台就不说了

总套的旁边还有个直... 直升机停机坪

股王巴菲特、比尔.盖茨都曾经在这里住过

哎，说多都是泪

我一辈子都住不起...

深圳最贵路边摊，一份1000多

肯定有人说既然吃不起最贵餐厅

我就吃个路边摊吧

再来瓶啤酒，省钱还随性

恕我直言，大家还是太年轻 ...

这家辉记炭烧海鲜

堪称深圳最贵路边摊！

烤的都是帝王蟹、濑尿虾、波士顿龙虾

一个传说土豪开超跑都要去吃的地方

一份龙虾套餐就要1288元

人均随随便便两三百

我也想尝试过过富人的生活

然后我摸摸口袋，还是算了吧……

深圳最贵寿司，人均1342元

深圳的这家四叶寿司

位于锦绣中华附近的两层独栋小院

进门会有服务员替你换上一次性的拖鞋

味道和服务体验都堪称一流

吃饭必须要预约，各种好评如潮

当然，代价就是人均1342元

深圳最贵本土手机VEB手机27999元

你以为最贵的手机是苹果？

你还是太年轻

VEB是深圳一家公司自主创立的手机品牌

在售的型号中最贵的就是VEB V3手机

价格是27999元，简直666

手机结构采用奢华稀有金属、

高强化玻璃等高端配置

并且是高大上的鳄鱼皮后壳，支持定制

加了珠宝和贵金属

也许这几十万买的不是手机吧

是珠宝和壳吧

（价格实时变动，以上信息仅供参考）

深圳这么多最贵

我只想说有钱人有有钱的活法

没钱有没钱的活法

钱并不是衡量生活的唯一标准

重要的是生活快乐有意义

小猫趣玩 (www.kittyholiday.com) 周边游别墅预订

公

众

号

深圳的富人区是哪个区

深圳富豪分布在三大区域，分别为福田香蜜湖华侨城，南山的后海蛇口以及盐田的梅沙湾。盐田亿级身价富豪聚集，资产位居深圳富人榜单第一，被称为“世界第九大富人区”。
深圳分关内关外，关内也就是特区。特区里有罗湖区、福田区、南山区、盐田区 关外有宝安区，龙岗区。不能说是贫富，只能说特区内设施规划比较完善，特别是现在的中心区福田，所以那块规划上最好，罗湖老中心区，购物，步行街是最成熟的。
深圳富人区在哪里 ，香密湖,那边很多别墅,很多什么公馆,价格都是1万2万每平米以上起价的,而且都没有小户型的房子,那边银行都不办理存取钱的业务,只有理财的业务,但是那边私密性一般。

深圳公认的第一富人区是哪里

深圳公认的第一富人区：

1.深圳湾1号

深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000_，建筑高度70-250米。

价格：均价100000元/平方米

2.鲸山觐海

鲸山觐海位于南山区蛇口工业区港湾大道西北侧，占地面积54390.91平方米，鲸山觐海位于鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区，整个地块地势北高南低，大致分为两台，高差较大，具有鲜明的山地特色，坐拥大南山，面朝深圳湾，自然景观优秀。

价格：均价65000元/平方米

3.懿德轩

懿德轩，也叫智慧广场，位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米。其中住宅占地3万多平方米，建筑面积2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。

价格：均价3200万元/套

4.大南山紫园

大南山紫园地处深圳市南山区前海湾青青世界旁，毗邻月亮湾公园，占地逾2.6万平方米，包含独栋、联排、双拼、空中别墅、错层等物业类型，是一个高端生态别墅群。大南山紫园周边被28万平方米的百年荔林环绕，负氧离子含量高，近青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园等四大生态公园，生态资源优越。

价格：均价5000万元/套

5.爱情湾山庄

爱琴湾山庄位于盐田大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级的豪宅用地。其东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造的东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里的梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，临近大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线。

价格：均价100000元/平方米

6.东部华侨城天麓

由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造，坐落于深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区”（国家旅游局、国家环保总局联合颁发），东部华侨城地产天麓依托主题生态公园，是有别于传统物业的低密度山海大宅。

价格：最低价100000元/平方米

深圳富人区集中在哪里

1、蛇口和前海板块。

蛇口是深圳的老牌豪宅区之一，临近海边、背靠大南山、又靠近香港。作为深圳第一个工业区和经济开发区，吸引了大量外籍高管来此发展居住。以鲸山、龟山、半山的欧美风海景别墅群为代表。

网红豪宅半岛城邦是深圳顶豪的代表项目，有 270 度头排海景视野，与香港隔海相望。第 3 期在不到 4 个月的时间里销售额就达到 100 亿，一套 88 平的两房总价就要 1 千万，更受青年新贵的青睐。

前海片区同样依山伴海，有大小南山和海岸的生态景观，被称为“中国的曼哈顿”。这里居住的大多是注重隐私、比较低调的富豪，有大南山紫园、汉京九榕台。

2、罗湖-万象城板块。

罗湖是深圳最早的市中心，当时有钱人居住的标准很简单：市中心、有山有水大别墅，所以第一批富人都在此扎堆。如今罗湖人依然以一种 C 位的姿态瞧不上南山、宝安这些“郊区”。

这里有深圳最成功的 shopping mall ——万象城，紧挨着罗湖书城、老深交所，有发达的餐饮娱乐配套，人流自然很旺。2017年的营业额已经是全国购物中心前三了。

3、盐田大小梅沙板块。

盐田有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是充满国际都市范儿的黄金海岸。如今更是深圳资源型豪宅的代表，真正讲究“隐”的富豪都会在这里置业，当做周末放松的住所。

最有名的有天琴湾别墅，位于大小梅沙之间的崎头岭半岛，依山傍海，是享受生活的好地方。一套别墅最低也要 5 千万，大户型价格高达 3 亿。最大的特点是超低的容积率，只有 0.13。还配备了游艇码头和停机坪。

4、香蜜湖和华侨城板块。

随着深圳中心从罗湖转移到福田，香蜜湖迎来了高光时刻。吸引的大多是 CBD 老总、90 年代第一波“下海潮”的富商以及精英人士。

以香蜜湖一号为例，是全国有名的地王，也是香蜜湖片区最后一块低密度用地，一套带大花园的临湖双拼别墅在 2012 年报价约 7500 万。

5、福田 CBD 板块。

福田 CBD 位于主城区的中轴线上，北边是市民中心、行政和文化中心，南边是商务中心，有国际会展中心和一大批高档写字楼。

这里是中国三大金融集聚地之一，与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱。金融新贵们都喜欢在这里买房。