哈尔滨建设工程（哈尔滨市建设工程造价管理办法）

本文目录

• 哈尔滨市建设工程造价管理办法
• 哈尔滨市房屋建筑和城市道路建设工程文明施工管理规定
• 哈尔滨市建设工程安全生产监督管理办法
• 哈尔滨市建设工程勘察设计管理办法
• 哈尔滨陆艺建设工程有限公司怎么样

哈尔滨市建设工程造价管理办法

第一章　总则第一条　为加强建设工程造价管理，规范工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，维护工程建设各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《黑龙江省建筑市场管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　建设工程造价是指建设项目从可行性研究到竣工交付使用前所需的全部建设费用（包括土地征购费、拆迁安置费、勘测设计费、建筑安装工程费、设备器具购置费、工程建设其他费用以及按规定列入工程造价的建设期间贷款利息、固定资产投资方向调节税等），具体表现为投资估算、概算、预算和结算。
　　建筑安装工程费是指建设工程施工期间所发生的工程直接费、间接费、利润和税金。第三条　凡在本市行政区域内从事或者参与建设工程活动的单位和个人，均应当遵守本办法。第四条　市建设行政主管部门是市建设工程造价主管部门（以下简称市造价主管部门），负责组织实施本办法，可以委托市建设工程造价管理机构（以下简称市造价管理机构）具体负责造价管理工作。
　　县（市）建设行政主管部门按职责权限负责本辖区的工程造价管理工作，并接受市造价主管部门和其委托的市造价管理机构的监督指导。
　　财政、物价等有关部门，依据各自的职责权限，协同进行管理。第二章　计价依据第五条　工程造价计价依据包括：
　　（一）估算指标（概算指标）；
　　（二）概算定额；
　　（三）预算定额（综合预算定额）与单位估价表；
　　（四）定额单价表；
　　（五）费用定额；
　　（六）劳动定额；
　　（七）工期定额；
　　（八）建设工程材料及设备预算价格；
　　（九）其他有关工程造价计价规定。第六条　市造价主管部门对本市内使用的各类建设工程造价计价依据，按照上级有关规定实施统一管理；根据本市实际需要调整的，按照职责分工，与有关部门会签后公布实施。第七条　市造价管理机构应当根据省建设工程有关费用的规定，结合本市建设工程的实际需要，及时组织编制、修订和补充定额补充项目、定额单价表、建设工程材料预算价格和工程直接费价格指数以及结算规定等，由市造价主管部门颁布实施。第八条　市造价管理机构应当根据市场变化，每月及时公布建设工程材料、设备市场价格信息以及季度市场劳务价格，实行工程计价动态管理。第九条　市造价管理机构应当及时编制并定期发布新材料、新工艺、新结构、新技术定额项目。第十条　建设工程一次性补充定额，由施工单位会同建设单位共同测算编制，报市造价管理机构审批后执行；
　　未经批准的一次性补充定额，不得作为竣工结算的依据。第十一条　工程造价计算机软件，应当经市造价主管部门对其计价依据、方法进行审查认定后，方可进入本市使用。第三章　造价编制第三章　造价编制第十二条　投资估算，应当由有编制资格的建设单位或者委托有相应资质的单位，根据建设项目规模、标准、主要设备选型和国家、省、市颁发的有关工程造价依据，在合理预测编制期至竣工期的价格、利率、风险等动态因素基础上，进行投资估算编制，不得留有投资缺口。第十三条　设计概算，应当在优化建设方案的基础上，在投资估算的范围内，依据初步设计图纸、概算定额和相应的费用定额进行编制。第十四条　施工图预算，应当根据经批准的建设项目投资计划和施工图纸，依照预算定额及有关计价规定，综合市场材料差价、价格指数和必要风险系数等动态因素编制，不得突破经批准的设计概算中的建筑安装工程费用总额。第十五条　招标发包工程，招标组织者应当按照施工图纸、有关规定编制招标文件和工程量清单，并按统一的工程项目、计量单位、计算规则编制标底价。建设单位或者受委托有相应资质的单位应当根据国家和省、市有关计价方法、计价依据等规定编制招投标标底价，不得弄虚作假、压级压价或者附加不合理条件。投标单位根据招标文件、工程量清单、价格变化因素以及有关规定，结合施工中可能发生的各种费用，自行报价，但不得低于工程成本价，骗取中标。第十六条　实行招标发包的工程，承发包双方应以中标价为基础，明确造价调整的范围与方式，确定工程合同价。直接发包的工程，承发包双方应以施工图预算为基础，结合风险系数及其他需要调整的因素，确定工程合同价，工程合同价不得低于工程成本。

哈尔滨市房屋建筑和城市道路建设工程文明施工管理规定

第一条　为加强房屋建筑和城市道路建设工程文明施工管理，改善施工从业人员的工作环境与现场生活条件，维护市容环境整洁和道路交通安全、畅通，根据《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条　本规定适用于本市城市规划区内的房屋建筑工程和城市道路新建、改建、扩建工程的文明施工管理。第三条　本规定所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和室内外建筑装修的工程。
　　本规定所称房屋建筑工程和城市道路新建、改建、扩建工程，以下统称建设工程。第四条　市建设行政主管部门负责对全市建设工程文明施工管理工作进行指导、监督。区建设行政主管部门负责辖区内建设工程文明施工的管理工作，日常管理可以委托所属监督管理机构负责。
　　市、区政府有关部门按照职责权限，配合做好建设工程文明施工的相关管理工作。第五条　房地产开发单位、施工单位文明施工行为纳入全市房地产开发企业、建筑业企业综合信用评价范畴，依照有关规定予以评价。第六条　建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程文明施工措施费并且单列，足额支付给施工单位。
　　建设工程文明施工措施费计入工程造价，不得列入建设单位招标竞价项目。
　　建设工程文明施工措施费专款专用，施工单位应当在财务管理中列出费用清单。第七条　施工单位在编制施工组织设计时应当编制文明施工专项方案，建立健全文明施工管理制度，落实岗位目标责任制。
　　施工单位应当在工程开工前将文明施工专项方案报工程所在地的区建设行政主管部门备案。具备条件的，可以通过互联网、传真等方式报送备案材料。第八条　施工单位应当使用金属板材或者硬质材料，在施工现场周边设置坚固、整洁、美观、连续的封闭围挡设施。临街采用实体墙进行围挡的，应当进行美化。
　　房屋建筑工程在本市城市规划区内一、二类街路两侧的围挡高度，不得低于2.5米；三、四类街路两侧的围挡高度，不得低于2米。
　　城市道路新建、改建、扩建工程的围挡高度不得低于1.8米。
　　施工现场应当设置钢制灯箱式安全门和牢固、美观的封闭式进出料口铁制大门，并配有企业标志；大门口处采用钢板或者混凝土硬铺装，长度得不少于10米，宽度不得小于安全门的宽度。第九条　施工单位在对施工现场封闭时，应当预留或者开辟设有明显指示和警示标志的临时通道，保证沿街企事业单位生产运输和居民出行方便、安全。第十条　施工单位不得影响施工现场周边地上地下停车场、车库、消防通道等车辆出入口通行顺畅。
　　因施工需要暂时影响通行的，建设单位应当协调施工单位按照国家有关规定，采取调整工序工法、交叉作业施工等措施，缩短通行阻断时间。第十一条　施工单位应当使用符合国家规定标准的密目式安全网对房屋建筑主体工程进行围挡，密闭施工。密目式安全网应当保持整洁，发现破损的应当及时修补、更换。第十二条　施工单位应当按照下列规定对施工现场进行管理：
　　（一）制定门卫制度，设置门卫，进入施工现场的施工人员佩戴工作卡；
　　（二）施工作业区与办公区、生活区分开设置，并保持安全距离；
　　（三）施工作业区、办公区、生活区和现场内的道路进行硬化处理，保证施工现场道路畅通；
　　（四）适当绿化、美化办公区与生活区，并加强日常维护；
　　（五）施工前排查现场内的市政排水设施，采取挖集水坑、排水沟、修建围堰、及时清淤等措施，避免雨水汇集、倒灌，对易出现雨水倒灌的区域提前作好排水预案；
　　（六）设置沉淀池，施工污水经沉淀后方可排入市政排水设施或者河流，不得将施工污水泥浆溢流到施工现场及周边路面；
　　（七）机械设备按照施工总平面图布置，建筑材料、构件等分类整齐摆放、设置标牌，并设专人管理；
　　（八）建筑垃圾、生活垃圾堆放现场指定地点，日产日清，确需在现场预留回填土的整齐堆放并用苫布等覆盖；
　　（九）在现场出入口设置车辆清洗设施，对驶出的车辆进行清洗；
　　（十）使用密闭运输车辆拉运建筑垃圾或者易散落建筑材料，防止散落污物，污染城市道路。第十三条　建设工程施工经批准占用城市道路的，应当留出居民倾倒垃圾和垃圾清运、粪便清淘作业车辆的通道；确需占用通道的，应当与所在区市容环境卫生行政主管部门商议解决，保证环卫作业正常进行。

哈尔滨市建设工程安全生产监督管理办法

第一章 总则第一条　为加强建设工程安全生产管理，防止和减少安全事故，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内建设工程的安全生产监督管理。第三条　本办法所称建设工程，包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程。第四条　建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。第五条　市建设行政主管部门负责本市建设工程安全生产监督管理工作。
　　县(市)建设行政主管部门负责辖区内建设工程安全生产监督管理工作。
　　市、县(市)建设行政主管部门可以委托市、县(市)建设工程安全监督管理机构负责建设工程安全生产的日常监督管理工作。
　　建设工程安全生产监督管理工作，接受安全生产综合管理部门的指导和监督。第二章 建设单位的安全责任和义务第六条　建设单位应当与具备相应资质等级的勘察、设计、施工和监理单位签订安全生产合同，明确安全生产责任。第七条　建设单位应当向施工单位提供必要的安全作业环境和与施工现场相关的地下管线资料，并对施工现场范围内公共设施以及毗邻建筑物、构筑物的安全提出保护方案。
　　工程项目的安全生产防护费用，应当纳入建设工程造价，不得列入招投标竞价项目。第八条　建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当到建设工程安全监督管理机构办理建设工程安全措施审查手续。
　　按照规定可以不领取施工许可证的小型建设项目，建设单位在取得建设工程规划许可证后，应当到建设工程安全监督管理机构办理建设工程安全措施审查手续。第九条　建设工程开工前，建设单位应当组织勘察、设计单位向施工、监理单位就勘察、设计文件的安全生产技术要求做出详细说明。第十条　建设单位应当督促施工单位做好施工现场的安全生产和文明施工管理。
　　建设单位的代表应当参与建设工程施工组织设计的审查，及时制止施工现场违反安全生产和文明施工规定的行为。第十一条　勘察、设计、施工和监理单位在进行勘察、设计、施工和监理时，建设单位不得要求其违反建设工程安全生产法律、法规、规章和强制性标准。第十二条　建设单位不得购买或者强行指定施工单位购买、租赁、使用不符合安全标准的构配件、建筑材料、安全防护用具及施工机械设备。第十三条　有下列情况之一的，建设单位应当按照有关规定办理审批手续：
　　(一)需要临时占用、挖掘城市道路的；
　　(二)需要拆移公共设施的；
　　(三)需要临时停水、停电、停气，中断交通的；
　　(四)需要进行爆破作业的；
　　(五)法律、法规规定需要办理审批手续的其他情形。第三章 勘察设计单位的安全责任和义务第十四条　勘察、设计单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽建设工程勘察、设计任务。第十五条　勘察单位应当按照工程建设强制性标准进行勘察，所提供的勘察报告应当真实、准确。勘察单位应当严格执行操作规程，并采取措施保证地下管线和各类设施的安全。第十六条　设计单位应当按照工程建设强制性标准进行设计，并根据安全生产操作和防护的需要，在设计文件中注明涉及安全生产的重点部位和环节。第十七条　设计单位应当按照工程建设强制性标准，将民用建筑消防设施、公共建筑疏散通道、工业建筑的安全防护设施等与主体工程同时设计，并对其安全设施的设计负责。第十八条　勘察、设计单位对施工单位施工中提出的与建设工程安全生产有关的勘察、设计问题，应当及时做出处理。第四章 施工单位的安全责任和义务第十九条　施工单位应当建立安全生产责任制，实行目标管理，责任到人。
　　施工单位的法定代表人是本单位安全生产的第一责任人，对本单位的安全生产负责。
　　施工单位的工程项目经理是本项目安全生产的第一责任人，对施工现场的安全生产负责。
　　实行施工总承包的，安全生产由总承包单位负责；分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。第二十条　施工单位应当按照规定设置安全生产管理机构，按照从业人员的3‰至5‰的比例配备专职安全生产管理人员，并按照规定配备工程项目的安全生产管理人员。
　　安全生产管理人员按照职责分工具体负责建设工程的安全生产。

哈尔滨市建设工程勘察设计管理办法

第一章　总则第一条　为加强建设工程勘察(以下简称勘察)和建设工程设计(以下简称设计)管理，规范勘察、设计行为，保证工程质量，提高投资效益，保护勘察、设计活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《黑龙江省建设工程勘察设计条例》等有关规定，结合我市情况，制定本办法。第二条　在本市行政区域内从事勘察、设计活动以及实施勘察、设计管理，应当遵守本办法。第三条　本办法所称勘察，是指依据工程建设目标，通过对地形、地质、水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合分析评定，查明建设场地和有关范围内的地质地理环境特征，提供建设所需要的勘察成果资料及其相关的活动。
　　本办法所称设计，是指依据工程建设目标，运用工程技术和经济方法，对建设工程的工艺、土木、建筑、公用、环境等系统进行综合策划、论证，编制建设所需要的设计文件及其相关的活动。第四条　勘察、设计应当遵守有关法律、法规、规章，执行城市规划和工程建设的标准、规范，贯彻保护环境、节约用地、节省投资、节省能源的原则。第五条　鼓励勘察、设计单位在勘察、设计中采用先进技术、先进设备、先进工艺和新型材料。第六条　市建设行政主管部门负责全市勘察、设计活动的监督管理，并组织实施本办法。
　　县(市)建设行政主管部门负责本行政区域内勘察、设计活动的监督管理。
　　其他有关部门按照职责分工协助同级建设行政主管部门实施监督管理。第二章　从业资格第七条　设立勘察、设计单位，申请领取勘察、设计资质证书，应当具备下列条件：
　　(一)有符合国家规定、依照法定程序批准设立机构的文件；
　　(二)有符合规定的注册资本；
　　(三)有与其从事勘察、设计活动相适应的专业技术人员和执业资格注册人员；
　　(四)有符合规定的固定工作场所和技术装备；
　　(五)法律、法规规定的其他条件。第八条　勘察、设计资质证书以承担建设工程的类别、规模和复杂程度，分为若干专业和甲、乙、丙、丁四个等级。第九条 省直、市属单位申请工程勘察和建筑工程设计乙级资质，由市建设行政主管部门初审，报省建设行政主管部门审批。
　　中、省直和市属单位申请勘察、设计丙、丁级资质或者专项工程设计乙、丙级资质，由市建设行政主管部门初审，报省建设行政主管部门审批。
　　本条一、二款以外的勘察、设计资质和测绘资质的审批，按照国家和省的有关规定执行。第十条　勘察、设计单位凭勘察、设计资质证书，到工商行政管理、税务部门注册登记后，方可从事勘察、设计业务。取得勘察、设计资质证书但未经工商行政管理、税务部门注册登记的，只能承担本单位内与其资质相符的勘察、设计业务。第十一条　取得勘察、设计资质的单位，按照规定可以承接与其资质等级确定的业务范围相应的工程咨询、技术服务业务。
　　取得建筑设计资质的单位，可以承接相应等级的建筑装饰设计业务。第十二条　勘察、设计单位取得正式资质证书满2年并达到高一级资质条件的，方可申请升级。申请升级的程序，按照国家和省有关规定执行。第十三条　资质证书实行年度检验制度。未经年度检验或者年度检验不合格的，应当按照规定重新申请资质等级。在没有新的资质等级之前，不得从事勘察、设计活动。第十四条　勘察、设计单位连续2年未开展勘察、设计业务的，由原资质审批部门收回资质证书和有关证件。确需重新开展勘察、设计业务的，可以重新申报。第十五条　勘察、设计单位承担的勘察、设计项目，应当符合其资质等级。第十六条　本市勘察、设计单位申请进人本市勘察、设计市场的，应当凭下列材料在每年3月底前到市建设行政主管部门办理批准进人手续：
　　(一)《工程勘察证书》、《工程设计证书》或者《专项工程设计证书》；
　　(二)营业执照、税务登记证、银行开户许可证；
　　(三)勘察、设计人员名单及执业资格证明材料；
　　(四)公章、图签、出图专用章、注册人员执业专用章印模。第十七条　外地勘察、设计单位申请进入本市勘察、设计市场的，应当持所在地市(行署)级以上建设行政主管部门出具的跨地区手续，到市建设行政主管部门办理批准进入手续。第十八条　市建设行政主管部门对申请进入本市勘察、设计市场的勘察、设计单位，按照下列规定认定：
　　(一)经审查合格的，准予按其资质等级承担勘察、设计业务；
　　(二)技术力量、技术装备与其资质等级不符的，准予其按实有技术力量、技术装备承担勘察、设计业务；
　　(三)经审查手续不完备或者不具备最低资质等级要求的，不予批准进入本市勘察、设计市场承接勘察、设计业务。

哈尔滨陆艺建设工程有限公司怎么样

哈尔滨陆艺建设工程有限公司成立于1999年07月15日，法定代表人：毕士海，注册资本：12,000.0元，地址位于香坊区(原动力区)三合路389号-1-12号。

公司经营状况：
哈尔滨陆艺建设工程有限公司目前处于开业状态，公司拥有1项知识产权，目前在招岗位12个，招投标项目208项。

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爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息90条，涉及“裁判文书”等。

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